Философия проекта – тишина,
как новая роскошь.
Digital Detox в лесу
Private Wellness Club «PANORAMA»: как мы соединили доход, сервис и восстановление
Философия проекта – тишина, как новая роскошь. Digital Detox в лесу
персональная консультация
Закрытый клуб управляемых резиденций с инновационной wellness-концепцией и высокой доходностью
Придерживаетесь принципа – «капитал должен работать», при этом у него должна быть понятная доходность и отсутствовать «головная боль» для бенефициара
Хотите владеть уникальным активом, не имеющим аналогов в РФ, который работает пока вы отдыхаете
Ищите трендовую нишу для инвестирования, с быстрым сроком окупаемости и высокой ликвидностью
Концепция созданная на стыке 2 трендов: «Ментальное здоровье» и «Тишина — новая роскошь»
Закрытый клуб, где главная ценность — тотальное уединение и восстановление через современные аппаратные программы оздоровления
Инновационная wellness-концепция
Проактивное долголетие через биомаркеры, флоатинг, нейровелнес, интегративная медицина сна
Невидимый сервис
Личный шеф-повар и батлер, консультации терапевта, завтраки на террасе, никаких шведских столов
Архитектура вне времени
Стеклянные парящие бассейны; инновационный каркас вилл из фиброволокна, который прослужит 150 лет; мягкая эксплуатируемая эко-кровля
Спорт
Фитнес, йога, медитации, эко-тропы, падел-корт – все это доступно для вас и ваших гостей на территории клуба
Детская лесная школа
Развивающие программы на природе. Ваши дети будут проситься обратно, потому что лес — лучшее, что вы можете им подарить
Вы покупаете не просто виллу, вы покупаете актив
Идеальное вложение капитала без «головной боли»
Окупаемость за 7 лет
Минимизация рисков – вы вкладываете в тренд, который подтверждён мировой статистикой
локация
В 1896 году Николай II выбрал именно эти земли в Дагомысе. Здесь он нашёл тишину, чистый воздух и уединение, достойное императорской резиденции. Сегодня — мы их создали
12 минут до самого чистого пляжа в Сочи
В окружении национального парка
Собственное озеро, зарыбленное радужной форелью, для рыбалки
25 минут до центра г. Сочи
Резиденция, которая работает, пока вы отдыхаете
Управляемый актив с окупаемостью за 7 лет
Получить тизер инвестора
Экономика проекта
Высокая ликвидность
Уникальная концепция, в самом трендовом сегменте рынка Wellness-индустрии, позволяет прогнозировать окупаемость объекта всего за 7 лет
Вилла для отдыха и стабильного дохода
Вы имеете возможность отдыхать на вилле 14 дней в году и получать стабильный доход
Пополните свою коллекцию
Вложение капитала в резиденции, которые не только позволят преувеличить доход, но и так же станут жемчужиной в коллекции вашей недвижимости
20 эксклюзивных вилл
Наведите на участок, чтобы узнать доступность. Схема обновляется в реальном времени — вы видите только актуальные предложения
Выберете одну из шести архитектурных концепций в нашем закрытом клубе с потрясающим панорамным видом
FOREST villa
Архитектурный симбиоз дерзкой геометрии и живой природы. Черный каркас, словно кристалл, вписан в лесной массив. Каждый уголок здесь напоминает: Тишина – новая роскошь!
GRAND villa
Здесь время обретает вкус, создавая диалог с природой. Вилла для тех, кто устал от городского шума, но не готов жертвовать комфортом. Идеально подойдет для большой семьи, ценящей уединение и комфорт.
HILLSIDE villa
Ода вертикальному минимализму. Вилла, выросшая из склона горы, где архитектура повторяет изгибы рельефа, а озеленение на крыше стирает грань между домом и природным ландшафтом.
ZEN villa
Пространство для созерцания и перезагрузки. Архитектура обрамляет природу, а главные материалы — свет и тишина.
TWIN Villa
Пазл из зеленых террас и стекла, ода симметрии и двойственности. Вилла дает выбор: смотреть на мир с высоты или спрятаться в тишине, быть активным или созерцать.
ART villa
Вилла, где искусство — это атмосфера: туман, тени, шум воды. Отдых превращается в перформанс, а гости — в главных действующих лиц.
Интерьеры вилл
Симбиоз мировых трендов и внимание к деталям
Философия и ценности проекта
в окружении природы, в гармонии с собой
Технологии строительства
Все инженерно-геологические изыскания проведены на каждом участке и в зоне дорог. Подтверждено разрешение на строительство на наших грунтах, соблюдены все рекомендации по фундаменту, есть отчеты по геологии и пробы грунта.
Отдельно исследованы видимые и подземные ручьи, они зафиксированы на генплане, а проектирование фундамента ведет сертифицированный инженер-конструктор с расчетами в программах "Лира" и "Мономах" с учетом сейсмики 8 баллов.
Для вилл выбран свайный фундамент с ростверком и монолитными плитами в зависимости от конкретного этапа строительства. Цокольные этажи располагаются на монолитных плитах, завязанных на сваях, после чего формируется "нулевая" плита и сама вилла в два этажа.
Буронабивные сваи диаметром 53 см уходят на глубину 8-10 метров, работают с армокаркасом и дополняются дренажами, контрфорсами и щебеночной отсыпкой вдоль подпорных стен для отвода воды.
В несущих металлокаркасах используется арматура класса А500С и бесшовная толстостенная профильная труба. Производитель металла - ДМЗ, материал выбран за высокую прочность и надежность конструкций.
Подпорные стены и построенные виллы соответствуют проектной документации разделов АР, КР, КЖ и КМ, а все внесенные изменения отражены в чертежах и соответствуют нормам. Деформационные швы предусмотрены только в узлах сопряжения и защищены гидроизоляционными системами.
Проекты Villa Panorama предусматривают современные приточно-вытяжные установки с многоступенчатой фильтрацией, контролем тепла и холода, ионизацией воздуха и датчиками качества воздуха и влажности.
Для каждого проекта система вентиляции и воздухоочистки рассчитывается индивидуально. Вентиляция предусмотрена в спальнях, санузлах, душевой, сауне и котельной, а на кровле установлены дефлекторы.
"Пирог" кровли состоит из металлокаркаса, основания в два слоя, гидроизоляции, утепления "Технониколь", разуклонки от 15 до 25 см, геоткани и рулонной полимерной мембраны.
Кровли вилл Grand Panorama и Art Villa закрыты черной гранитной крошкой, а кровли Forest Villa и Hillside Villa - зеленым газоном.
В стенах вилл заложены скрытые коммуникации: электропроводка, локальная канализация, трассы кондиционеров и трубы водоснабжения.
Канализация проходит в коробках инсталляций и технических каналах по этажам, а технические люки вынесены в цокольный этаж в открытый доступ. Трассы кондиционеров выведены на фасад цельными трубами без соединений.
Электропроводка выполнена в металлопластиковых трубках диаметром 16 мм, поэтому провод при необходимости можно смонтировать и демонтировать без вскрытия основных конструкций.
Водоснабжение собрано на утепленных трубах Rehau, коллекторы теплых полов и водоснабжения находятся в открытом доступе, а в каждой "мокрой зоне" установлены датчики протечки воды Neptun.
Конструктив бассейнов Villa Panorama представляет собой сложное инженерное сооружение с консольными "парящими" вылетами, интегрированными в стены панорамными стеклами и отдельным деформационным швом относительно конструкции виллы.
Система очистки воды многоступенчатая: песчаные и картриджные фильтры, автоматическое дозирование реагентов, ультрафиолетовое обеззараживание и удаленное управление параметрами воды. Все оборудование размещено в отапливаемом техническом помещении цокольного этажа.
Ход строительства комплекса
Здесь мы регулярно публикуем актуальную информацию о ходе строительства
Видеоотчет от 11 апреля
Видеоотчет от 19 марта
Видеоотчет от 12 февраля
Отчет за две недели
Видеоотчет от 14 ноября
Видеоотчет от 27 октября
Видеоотчет от 16 октября
Видеоотчет от 10 октября
Видеоотчет от 2 октября
Видеоотчет от 26 сентября
Видеоотчет от 18 сентября
Видеоотчет от 4 сентября
Видеоотчет от 28 августа
Видеоотчет от 14 августа
Актив, которым гордятся
Узнать подробнее о проекте и получить расчет доходности
Получить тизер инвестора